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Sochaux (25600)

550 m²

Rare à la vente, immeuble de rapport dans un état irréprochable !

567 000 €
Ref : 111
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Rare à la vente, immeuble de rapport dans un état irréprochable, il compose ainsi:

Immeuble composé d'un local commercial, de 8 appartements et 8 garages.

Au sous-sol : 6 caves

Au rez-de-chaussée :* Un local commercial (environ 120 m² - libre) composé d'une entrée, 5 bureaux, réserve et sanitaires. Un studio (environ 35 m² - loué 300 €/mois) composé d'une entrée sur cuisine, séjour, salle d'eau et WC. Un studio (environ 27 m² libre - chauffage électrique). composé d'une entrée sur cuisine, séjour, salle d'eau et WC.* 8 garages individuels.-

Au 1er étage : Deux appartements T3 (environ 76 m² - loués 450 €/mois).

Au 2ème étage : Deux appartements T3 (environ 76 m² - loués 550 €/mois).-

Au 3ème étage : Deux appartements T3 loués (environ 65 m² - loués 420 €/mois).

L'immeuble dispose d'un grand parking privatif entièrement goudronné.

Construction de qualité avec des dalles entre les étages, fenetres.PVC double-vitrage avec volets roulants.Chaudières individuelles gaz de ville. Bonne isolation.

Locataires en place depuis de nombreuses années.

Rendement locatif actuel : 37.680,00 €/an.

Le logement ainsi que le local commercial qui est libre le sont volontairement pour laisser le choix au nouveau propriétaire de gérer l'immeuble comme il l'entend avec la possibilité d'exploiter le local commercial par exemple.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 25600
Surface habitable (m²) 550 m²
Surface loi Carrez (m²) 550 m²
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 8
Cave OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 567 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 6 700 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 03 63 11 02 25
Adresse
2 ter rue de la Combe du Doubs 25260 Lougres

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